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惠州楼市放松限售之后，有太多的惠州炒房客在抛售二手房了。

这下子惠州楼市就更加的内卷了。

一般正常来说，惠州楼市放松限售之后，出现的那么多次新房，应该会把惠州的平均房价给拉高，但是惠州的平均房价却没有变高，这就说明惠州那些次新房房价也没有上涨往出卖，而是在降价卖房。

这么一来，惠州楼市的刚需房、老破小房价压力就更大了。

大家可以看在1月份的时候，惠州大亚湾才2.1万套新房，结果等到了4月份的时候，待售二手房就达到了2.7万套，增加了6000套待售二手房，而且像是惠阳区，待售二手房也从1.4万套增加到了1.9万套，增加了5000套，也就是光这两个临深板块，就增加了1.1万套二手房。

惠州房价想要上涨，难度太高了。

不过惠州房价也很难大跌。毕竟现在惠州临深板块的房价才只要1.1万，而且还是以次新房为主，这个房价对于很多刚需购房者来说，还是很有诱惑力的。想想靠着大海，有海景，而且还挨着深圳，这些利好还是不能否认的。

惠州楼市只适合那些在深圳买不起房的年轻人，投资的话，大概率还是不挣钱的。